Ипотека

Получить ипотечный кредит на приобретение строящегося жилья

Ипотечное кредитование жилья позволяет получить любой дом или квартиру в собственность, но при выборе объектов недвижимости мы автоматически ищем «что подешевле». Большинство уверены в том, что взять ипотеку в новостройке выйдет дороже, поэтому даже не рассматривают этот вариант, и зря – на самом деле ипотека в строящемся доме обходится в разы выгоднее и мы готовы это доказать.

На этой странице вы видите предложения банков на ипотечный кредит на покупку квартиры с первичного рынка. Невооружённым взглядом заметно, что процентные ставки на 1,5%-3% ниже, чем ипотечный кредит на жилье «второго сорта» — это первое доказательство в пользу новостроек.

Почему ипотека под новостройку выгоднее?

Что значит для банка ипотека – квартира, которая в случае невозврата кредита перейдет в собственность банка. Свежее жилье всегда будет цениться выше и продать его банку легче – расходы будут возмещены быстрее. Поэтому, банк поощряет клиентов, выбравших новострой, сниженной процентной ставкой.

Новостройки соответствуют всем стандартам и требованиям к залогу: это ликвидные объекты в надежных зданиях с уже проведенной оценкой стоимости и готовыми документами – значит, оформлять ипотечный кредит на приобретение жилья будет проще и быстрее. Это снова – экономия для клиента и кредитора.

Ещё один значительный фактор: ипотека на строящееся жилье субсидируется государством в рамках поддержки строительства в России. А если объект строится ещё и партнером или дочерней организацией банка – выгода от его реализации двойная. Отсюда – низкие процентные ставки и приемлемые цены на квартиры.

Порядок оформления ипотеки на строящееся жилье

Чем позднее запланирована сдача дома в эксплуатацию, тем ниже будет цена квартир. Если вы готовы ещё 1-2 года потерпеть текущие условия проживания, то в день сдачи получите новую отремонтированную квартиру, за которую уже частично погашена ипотека.

Оформление новостроя начинается с онлайн заявки в банк: для начала вам нужно знать сумму, на которую можно рассчитывать при выборе квартиры. Банк предоставит список застройщиков, с которыми он сотрудничает и проинформирует о самых выгодных предложениях.

Большинство документов готовит сам застройщик, вам остается подтвердить платежеспособность справками с работы и оформить сделку.

Получить ипотеку без справки о доходах 2 НДФЛ

Приняв решение об оформлении ипотечного займа, клиенту предстоит большая работа по сбору необходимых документов. Отсутствие даже одного бланка из перечня приводит к отказу. Как быть, если нет главного документа для кредита – справки с работы?

Читать далее

Получить ипотечный кредит на выкуп доли в квартире

Объекты недвижимости стоят достаточно дорого даже на условиях приобретения в кредит. Поэтому далеко не каждый может позволить себе такую покупку. Но, в кредитной линейке банков имеется возможность взять ипотечный кредит на долю квартиры. Таким образом, вы сможете выкупить часть жилого объекта, став полноценным владельцем собственных квадратных метров.

Читать далее

Получить ипотечный кредит под залог недвижимости

При покупке квартиры в кредит, заёмщики существенно ограничены в выборе объекта недвижимости – банки предъявляют строгие требования к собственности, её состоянию и стоимости. Если выбранная вами квартира или дом не проходят по условиям, банки предлагают альтернативный вариант — взять ипотеку под залог имеющегося жилья.

Читать далее

Опрос по сайту

Сколько бы Вы сейчас взяли кредит наличными?

Показать результаты

Загрузка ... Загрузка ...
Наша группа